Grundstückszuwendungen zur lebzeitigen Vermögensnachfolge

Author： Langenfeld Gerrit;Günther Karl-Heinz  

Publisher： Verlag Dr. Otto Schmidt‎

Publication year： 2010

E-ISBN: 9783504381516

Subject： D90 theory of law (jurisprudence);D913 民法;D923 civil law

Keyword： 民法,民法,法的理论（法学）

Language： GER

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Description

Für die lebzeitige Vermögensnachfolge gibt es zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Dabei sind zivil- und steuerrechtliche Aspekte ebenso zu beachten wie der Einfluss des Sozialrechts. Sachgerechte Gestaltung vermeidet familiäre Konflikte, spart Steuern und beugt dem Zugriff der Sozialbehörde vor. In diesem Werk dargestellt werden alle Vertragstypen der unentgeltlichen Zuwendung von Grundbesitz und Betriebsvermögen im Bereich der Familie:

  • Gestaltungsgrundsätze
  • Steuerliche Grundlagen
  • Nießbrauchsvorbehalt, Rückforderungsrechte, Sozialhilferegress
  • Wohnungsrechtsvorbehalt, Mitbenutzungsrecht, Pflegeverpflichtung
  • Betriebsübergabe, Rentenvorbehalt, Pflichtteilsverzicht, Poolvereinbarung
  • Landwirtschaftliche Übergaben, Versorgungsrechte
  • Schenkung und Ausstattung
  • Grundstückszuwendungen an Ehegatten und Partner
  • Kettenschenkung, Aufteilung in Wohnungseigentum und Übergabe, Ehevertrag, pflichtteilsrelevante Gestaltungen, Vorsorgevollmacht des Unternehmers
  • Familienvermögensgesellschaften
  • Familienstiftung

In die Neuauflage eingearbeitet wurden z.B. die grundlegenden Änderungen durch die Erbschaftsteuerreform einschließlich der Ländererlasse und die auf dem Jahressteuergesetz 2008 beruhenden neuen Grundsätze der steuerlichen Behandlung von Versorgungsrenten. Über 70 Formulierungsmuster mit praxiserprobten oder neu konzipierten Lösungen sowie umfassen

Chapter

Vorwort

Inhalts- und Musterverzeichnis

Abkürzungsverzeichnis

Allgemeines Literaturverzeichnis

1. Kapitel: Gestaltungsgrundsätze der lebzeitigen Vermögensnachfolge

§ 1 Wandlungen der lebzeitigen Vermögensnachfolge

§ 2 Vertragsgestaltung nach Fallgruppen und Vertragstypen

§ 3 Erwägungen und Motive zur lebzeitigen Vermögensnachfolge

§ 4 Gestaltungstypen der lebzeitigen Vermögensnachfolge

2. Kapitel: Steuerliche Grundlagen der Vermögensnachfolge

§ 1 Schenkungsteuer

§ 2 Einkommensteuer

§ 3 Grunderwerbsteuer

§ 4 Umsatzsteuer

3. Kapitel: Nießbrauchsvorbehalt, Rückforderungsrechte, Sozialhilferegress

§ 1 Hausübergabe mit Nießbrauchsvorbehalt

§ 2 Der Nießbrauchsvorbehalt

§ 3 Vertragliche Rückforderungsrechte

§ 4 Sozialhilferegress bei vorweggenommener Erbfolge mit Nutzungsvorbehalten

4. Kapitel: Weitere Typen der vorweggenommenen Erbfolge, Wohnungsrechtsvorbehalt, Mitbenutzungsrecht, Pflegeverpflichtung, Pflichtteilsrechte

§ 1 Hausübergabe mit Wohnungsrechtsvorbehalt

§ 2 Hausübergabe mit Wohnungsrechtsvorbehalt und Pflegeverpflichtung

§ 3 Hausübergabe mit Mitbenutzungsvorbehalt und Pflegeverpflichtung

§ 4 Der Wohnungsrechtsvorbehalt

§ 5 Das Mitbenutzungsrecht

§ 6 Das Zivilrecht der Pflegeverpflichtung

§ 7 Übergabepreis, Abfindungszahlungen

§ 8 Übernahme von Schulden und Grundpfandrechten

§ 9 Erbrechtliche Bestimmungen, Pflichtteilsrechte

§ 10 Steuerliche Rechtsfolgen

5. Kapitel: Betriebsübergabe, Rentenvorbehalt, Pflichtteilsverzicht, Poolvereinbarung

§ 1 Betriebsübergabe mit Rentenvorbehalt

§ 2 Das Zivilrecht des Rentenvorbehalts

§ 3 Rückforderungsrecht

§ 4 Pflichtteilsverzichte bei Betriebsübergabe

§ 5 Steuerliche Folgen eines Rentenvorbehalts

§ 6 Poolvereinbarungen nach § 13b ErbStG

6. Kapitel: Landwirtschaftliche Übergaben, Versorgungsrechte

§ 1 Hofübergabe mit Altenteilsvorbehalt

§ 2 Vertragstypen des Altenteils-(Leibgedings-)Vertrags

§ 3 Der Altenteilsvertrag nach Art. 96 EGBGB

§ 4 Das Altenteil

§ 5 Grundstücksvorbehalt bei der Hofübergabe

§ 6 Spekulationsklauseln

§ 7 Steuerliche Rechtsfolgen

7. Kapitel: Schenkung und Ausstattung

§ 1 Grundstücksschenkung

§ 2 Der Bereich der Schenkung bei Grundstückszuwendungen

§ 3 Die gesetzliche Regelung der Schenkung

§ 4 Freigebigkeit als Kriterium der Schenkung

§ 5 Die Ausstattung

§ 6 Steuerliche Anmerkung

8. Kapitel: Grundstückszuwendungen an Ehegatten und Partner

§ 1 Fallgruppen und Muster ehebedingter Zuwendungen

§ 2 Die Entwicklung des Vertragstyps unbenannte ehebedingte Zuwendung

§ 3 Die Entwicklung von Rechtsprechung und Kautelarpraxis

§ 4 Einzelfragen

§ 5 Verhältnis zum Zugewinnausgleich

§ 6 Die Scheidungsklausel als Kennzeichen der Zuwendung aus Haftungsgründen

§ 7 Die Behandlung der ehebedingten Zuwendungen im Verhältnis zu Gläubigern und Pflichtteilsberechtigten

§ 8 Steuerliche Anmerkung

9. Kapitel: Sonstige Gestaltungen bei lebzeitiger Vermögensnachfolge

§ 1 Gestufte Übergabe an Kinder und Schwiegerkinder („Kettenschenkung“)

§ 2 Aufteilung in Wohnungseigentum und Übergabe

§ 3 Obsolete Gestaltungen

§ 4 Vorsorge durch Ehevertrag

§ 5 Pflichtteilsrelevante Gestaltungen unter Lebenden

§ 6 Die Vorsorgevollmacht des Unternehmers

10. Kapitel: Familienvermögensgesellschaften

§ 1 Fallgruppe, Rechtsformwahl

§ 2 Der KG-Familienpool

§ 3 Der Gründungsvorgang

11. Kapitel: Die Familienstiftung

§ 1 Einsatz der Stiftung im Familienbereich

§ 2 Grundlagen und Struktur der Stiftung

§ 3 Die Stiftungssatzung

§ 4 Die unternehmensverbundene Stiftung

§ 5 Steuerliche Anmerkung

Stichwortverzeichnis

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