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十六、集体建设用地使用权受让方未经出让方同意改变土地用途？出让方是否有权解除合同？
十七、农村建设用地使用权流转后土地使用人可以再行转让吗？
十八、农村建设用地使用权出让、出租是否必须采用招标、拍卖、挂牌方式？
二十、如何理解“一户一宅”规定？超过一处以上的宅基地和房屋就必须交回吗？
二十二、农村村民之间转让宅基地和房屋合同是否有效？受让主体必须经村委会确认同意吗？
三十、已经实行“村改居”范围内的房屋买卖？合同效力如何认定？
三十一、农民向城市居民出售宅基地和房屋后反悔该如何处理？
六、划拨土地使用权转让经政府批准后土地使用权出让金由谁交纳？
七、受让方符合划拨用地条件？是否还需向转让方支付补偿费？补偿标准如何确定？
八、企业被吊销营业执照？划拨土地使用权就可以收回吗？
十一、划拨土地使用权及地上建筑物租赁的法定条件是什么？租赁合同效力如何认定？
十二、划拨土地使用权及地上建筑物租赁后改变原规划用途的如何处置？
十三、如何识别划拨土地使用权的假出租真转让行为？对此行为性质应当如何认定和处理？
十四、公房出售后所占用范围的划拨土地使用权是否要改为有期限使用？
十五、购买“房改房”是否需要补交土地使用权出让金？原划拨土地是否转化为出让地？
十六、经济适用住房建设土地供应是否采用划拨方式？转让经济适用住房都有哪些限制？土地出让金由谁承担？
十七、国企改制中划拨土地使用权如何处置？改制后划拨土地是否可以转为出让性质并可以自由流转？
十九、因城市建设需要收回企业划拨土地使用权应如何补偿？
二十、企业的划拨土地经规划调整为经营性用地？企业可否自行开发建设？
二十一、人民法院可否对划拨土地使用权进行查封和执行？
二十二、强制执行划拨土地使用权是否必须经过政府批准？政府应当批准而不批准怎么办？
二十三、执行划拨土地使用权是否只能连同地面建筑物一并执行？尚未建设使用的空地可否执行？
二十五、征收划拨土地上的房屋和征收出让土地上的房屋补偿标准有无差异？
三、土地使用权出让方式有哪几种？现在还可以通过协议方式出让土地使用权吗？
四、土地使用权出让合同效力如何认定？效力认定的法律依据是什么？
五、以协议方式出让经营性土地使用权？所签合同是否可确认无效？
六、开发区管理委员会与受让方签订的国有土地使用权出让合同是否有效？
七、土地使用权出让时？竞买人之间恶意串通该如何处理？
八、非土地使用权受让人认为政府土地出让行为侵害其合法权益是否可以提起诉讼？是民事诉讼还是行政诉讼？
九、政府出让土地时对竞买申请人资格设置不合理限制性条件怎么办？
十、政府发出土地出让拍卖公告后？无正当理由取消拍卖活动？是否应当赔偿损失或者双倍返还竞买人交纳的保证金？
十一、竞买申请人已报名登记并缴纳了竞买保证金？在竞买开始之前退出竞买？出让人是否可以不予返还保证金？
十二、中标通知书(成交确认书)发出后？出让人或者中标人(竞得人)拒绝签订正式出让合同应如何处理？
十三、竞得人竞买申报材料有不实之处？竞得结果就一定无效吗？
十四、如何认定土地出让中“黑白合同”的效力？其他竞买人是否可以主张竞买结果无效或者要求赔偿损失？
十五、土地使用权竞买成交后可否由竞买人成立的项目公司与出让人签订正式的土地出让合同？
十六、土地使用权受让人未按合同约定支付土地使用权出让金？出让人可以解除合同吗？
十七、出让人未按约定条件交付土地或者拖延办理土地使用权证应如何处理？
十八、土地使用权出让后受让人长期闲置土地应如何处置？
十九、对出让人征收土地闲置费或者收回土地使用权的决定不服？是提起民事诉讼还是行政诉讼？
二十一、因受让人违约而收回其土地使用权？已缴的土地使用权出让金可以不返还吗？
二十二、土地受让人擅自改变土地用途或者使用条件应当如何处理？
二十三、已经设定抵押的土地使用权？出让人是否可以收回？如果收回？重新出让所得是否应优先清偿抵押权人？
二十四、已经开始预售的房屋？其占用范围的土地使用权可否收回？收回土地使用权如何对购房人补偿？
二十五、已被人民法院查封的土地使用权政府可否收回？
二十七、尚未办理征地审批手续即出让土地的法律后果是什么？
二十八、土地使用权出让合同未经政府批准该如何处理？
四、土地使用权转让方能够办理土地使用权证但却故意拖延不办？签订的土地使用权转让合同是否有效？
五、转让方尚未完成开发量的25％以上是否可以转让土地使用权？所签转让合同是否有效？
六、以出让方式取得国有土地使用权？转让时必须取得政府同意吗？
八、土地使用权转让未办理权属变更登记手续？一方是否可以此为由主张合同无效？
十、土地使用权转让合同约定改变原土地规划用途和使用条件？所签合同是否无效？
十五、可以用土地使用权投资入股成立房地产项目公司吗？这种投资形式是否属于土地使用权转让？
十六、转让方将同一宗出让土地使用权转让给数家公司应如何处理？
十七、土地使用权转让合同签订后尚未办理权属变更登记？需要补交的土地使用权出让金应由谁承担？
十九、土地使用权转让后？新的受让人是否受原土地出让合同的约束？
二十、转让方拒绝协助受让方办理土地权属过户登记？受让方应如何主张权利？
二十二、已经转让的土地使用权尚未办理过户登记可否查封和强制执行？
二十三、受让方未交齐全部土地使用权转让费又将土地使用权转让给他人？转让方可否解除合同？
二十四、房屋等地上建筑物转让时是否导致占用范围的土地使用权转让？
二十五、军用土地使用权可以转让进行商业开发吗？有哪几种转让方式？
二十六、土地使用权转让后转让人已经签订的房屋预售合同如何履行？
三、土地使用权人没有房地产开发资质？可否与有资质的房地产企业合作开发房地产？
四、以土地使用权出资与他人合作开发房地产是否需要办理审批和土地权属变更登记？
五、以划拨方式取得的土地使用权可以作为出资与他人合作开发房地产吗？
六、以土地使用权出资一方尚未取得土地使用权证？所签订的合作开发房地产合同是否有效？
七、未经批准以划拨土地出资与他人合作开发房地产合同效力可否补正？
九、以合作开发为名的房屋买卖未办理预售许可证？所签合同是否有效？
十、合作开发房地产投资总额增加？对增加的投资额由谁承担没有约定应如何处理？
十一、合作开发中因提高建筑容积率而增加的建筑面积应如何分配？
十二、合作开发房地产实际建筑面积少于合同约定应如何处理？
十三、以划拨土地使用权作为出资合作开发房地产由谁补交土地使用权出让金？
十四、合作开发房地产当事人未按合同约定出资还可以按照合同约定的利润分配比例分享利润吗？
十五、合作开发中的预收款可否充抵未足额出资一方的投资款？
十六、合作开发商品房合同当事人未经协商一致可否将合作开发合同中的权利义务转让给第三方？
十九、合作开发项目未经规划审批？是否可以主张利益分配？
二十、合作开发房地产项目属于违法建筑被责令拆除？其经济损失由谁承担？
二十一、以成立项目公司形式合作开发房地产？公司股东违反出资约定？或者侵犯其他股东利益？如何追究责任？
二十二、项目公司股东转让股权是否需征得其他股东同意？未经其他股东同意？转让行为是否有效？
二十三、什么叫土地使用权出资到位？提供的土地不符合开工条件如何处理？
二十四、合作开发建设项目竣工验收后的质量责任由谁承担？
二十五、合作方虚报成本？拖延办理项目结算应如何处理？
二十七、军队的土地可以作为出资与房地产企业合作开发房地产吗？
三、以出让方式取得的农村集体建设用地使用权可否设定抵押？
五、抵押担保合同签订后未办理抵押登记？合同是否有效？
六、土地使用权人尚未取得土地使用权证书？可否以土地使用权设定抵押？
七、只办理了土地使用权抵押登记？实现抵押权时地上房屋应如何处置？
八、土地使用权和地上房屋所有权分别抵押给不同的债权人？实现抵押权后所得价款应如何分配？
九、以土地使用权设定抵押后？土地上新增的房屋是否属于抵押财产并可在实现抵押权时一并处置？
十、未经抵押权人同意？抵押人可以将已经设定抵押权的土地使用权或者地上房屋转让给他人吗？
十一、可以将已经设定抵押的土地使用权作为出资与他人合作开发房地产吗？
十二、已经签订土地使用权转让合同并实际占有和使用土地？转让方又将土地使用权抵押给他人可以吗？抵押权可否对抗受让人？
十三、土地使用权抵押合同签订后？未办理抵押登记？在债务人不能清偿债务时能实现抵押权吗？
十四、农村集体土地使用权设定抵押后是否可以改变土地所有关系和土地用途？
十六、划拨土地使用权可以设定抵押吗？实现抵押权是否要先交纳土地使用权出让金？
十七、学校等公益事业单位的非公益建筑占用范围的划拨土地使用权可否抵押？
十九、以土地使用权设定抵押可否约定债务人到期不能清偿债务？土地使用权即归债权人所有？
二十、工程价款优先权是否及于建筑物所占用的建设用地使用权？
二十一、土地使用权抵押权与地上新增房屋买受人的权利冲突如何解决？
二十二、同一宗土地使用权可否重复抵押？抵押权冲突如何解决？
二十三、土地使用权设定抵押后被国家依法征收？补偿款项如何分配？
二十四、已设定抵押的土地使用权被人民法院查封并强制执行？抵押权的效力能否对抗申请执行人？
三、认为土地权属登记错误？但登记簿上的权利人不同意更正怎么办？
四、土地登记机构办理土地登记应当进行实质审查还是形式审查？登记错误登记机构是否承担赔偿责任？
五、备案登记与预告登记有何区别？要防止一地二卖？是办理备案登记还是预告登记？
六、先办理查封登记的人民法院在查封期限届满后又办理续封登记的？排列在后的轮候查封登记可否转为查封登记？
七、对不动产进行实物查封的效力优先还是办理登记查封的效力优先？
八、办理轮候查封登记的法院先行判决？可以先对查封财产执行吗？
九、登记机构认为人民法院据以查封或者执行土地使用权的生效法律文书存在错误？是否可以拒绝协助执行？
十、对于已经设定抵押的土地使用权可否办理查封登记？
十三、股权转让后公司名称和法定代表人也发生了变更？是否需办理土地权属及法定代表人和公司名称的变更登记？
十四、对于登记机关协助人民法院执行行为是否可以提起行政诉讼？
十五、不动产异议登记后应提起民事诉讼还是行政诉讼？
十六、土地登记簿记载的事项与土地权属证书不一致应以哪一个为准？
十七、办理土地登记有无期限限制？登记部门迟迟不予颁发权属证书应如何处理？
十八、我国法律对登记机关有哪些行为限制？可以征税为由强制要求不动产交易进行价值评估吗？
二十一、房屋多次转让后？土地使用权过户登记如何办理？
二十二、土地使用权变更登记的条件如何审查？登记机构的审查标准如何把握？
二十三、土地抵押期间届满或者所担保的债权超过法定时效期间？土地登记机构是否可注销抵押登记？
二十四、土地登记机构可以非利害关系人为由拒绝查询土地登记资料吗？
二十五、土地使用权人长期闲置土地？登记机关可否直接注销土地登记和土地使用权证书？
一、土地储备机构是否有权决定收回用地单位的土地使用权？
二、农村集体土地是否可以纳入储备？哪些土地可以纳入储备？
四、将用地单位使用权收回纳入储备应当如何进行补偿？
六、以租赁方式取得的国有土地使用权属于物权还是债权？可否处分和设定抵押？
七、将尚未开发利用的空地出租给他人？出租合同无效吗？
八、土地侵权争议和土地权属争议有何区别？二者的处理程序是怎样的？
十一、矿业用地是否属于建设用地？取得采矿许可证而未取得建设用地使用权证？可否占地开采？
十二、占用农村集体土地探矿、采矿是否需要办理农转用和征收补偿手续？
十三、矿业用地的使用期限如何确定？矿产开采完毕？但土地使用期限未满？应如何处置土地？
十九、未经用益物权人同意？土地所有权人可以在其所有的土地上设立地役权吗？
二十一、因生产建设损毁土地的复垦责任应当由谁承担？
二十二、因历史遗留损毁土地和自然灾害损毁土地由谁负责复垦？
二十三、土地复垦是否达标由谁说了算？对政府出具的复垦验收合格证明有异议怎么办？
二十五、经营性墓地使用期限是如何规定的？期限届满应如何续期？如何缴费？
二十七、我国是否有取得时效制度？占用他人土地超过20年就可以自动取得该占用土地的所有权吗？
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